07 68 28 47 21

03 51 53 58 29

113 avenue du Général Galliéni

10300 Ste Savine

Local professionnel sur SAVINE commune de Troyes.


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Appartement 48.6 m² - 3 pièces - Sainte-Savine 118 500 €


Description de l'offre Ref 671L


Idéal investisseur pour placement financier! A SAISIR !!! local professionnel sur Sainte Savine, proche centre ville de Troyes. Dans petit collectif de 5 lots, charges de copro 168 e/ an, pas de procédure en cours. A vendre local professionnel d'une surface carrez de 48,60m2 est composé d'un espace accueil, 2 bureaux, 2 caves, toilettes, tout au norme PMR. Double vitrage, chauffage individuel élec. Ce local est vendu loué à deux infirmières libérales, une podologue. Loyers: 300 e+ 300 e+ 350 e / mois. Taxe foncière 521 e/ an. Cet investissement sur 15 ans vous dégage un beau cash flow et une belle rentabilité. MANDAT 671. Le prix annoncé comprend les honoraires de négociation à, la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 10300


Surface habitable (m²) 48,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 48.6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 118 500 €


Charges 14 €


Taxe foncière annuelle 521 €


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