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113 avenue du Général Galliéni

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Villa à vendre avec terrasse à Torvilliers, commune de TROYES

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Coup de coeur

Maison 172 m² - 8 pièces - Torvilliers 259 000 €

Description de l'offre Ref 681

Annonce immobilière pour cette maison dotée de 6 chambres et d'une large terrasse à vivre ensoleillée sur le territoire de Torvilliers se trouvant dans l'Aube (10). La proximité avec Troyes, située à 11 km, est un atout. Cette villa comprend un espace cuisine, un coin salon de 26m² avec cheminée et 6 chambres. Au niveau de l'agencement, sa salle de bains numéro 2 représente une source de confort indéniable. Avec autant de chambres, l'une d'elles ferait une belle salle de musique. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le bien donne accès à un espace de stockage dans le sous sol. Concernant ses performances énergétiques, le diagnostic indique une valeur admise entre 151 et 230 KWh par m² annuels (lettre D). À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 1066m² et une terrasse. Le grand jardin privatif de 1066m² est agréable au printemps. La construction s'est achevée en 1980. Venez vous installer dans le département de l'Aube pour vous rapprocher du Château de La Motte-Tilly. Le prix s'élève à 259 000 euros frais d'agence inclus. Imposition foncière : 1 400 € par an. Ce type de logement devrait faire le bonheur d'une famille nombreuse. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter votre agence Dao Immobilier. MANDAT 681. Leprix annoncé comprend les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 10440

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 1 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Loggia NON

Terrasse OUI

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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