07 68 28 47 21

03 51 53 58 29

113 avenue du Général Galliéni

10300 Ste Savine

30 rue Millot

10160 Aix-en-Othe

 Maison de maître 20 min de TROYES, proche A5, 1H30 de Paris


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Accord

Propriete 195 m² - 6 pièces - Fontvannes 295 000


Description de l'offre Ref 878


A vendre une belle maison bourgeoise, 20 min de TROYES, proche A5, 1H30 de Paris, idéalement située, avec son terrain clos et arboré de 1668m², cave, et dépendance avec garage. Ce bien a gros potentiel est idéal pour voir grandir vos enfants, soit pour une activité de gîte ou de réception. Au rez de chaussée, une magnifique entrée avec de belles hauteurs sous plafond, desservant un salon/séjour, salle à manger de plus de 40m² avec cheminée à bois, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un bureau, une lingerie, une salle de bain, une douche, ainsi qu'un w.c séparé. A l'étage, 4 grandes chambres avec parquet, un coin eau, et un wc. Bien plus encore ! Au deuxième niveau des combles à aménagées environ 90m² au sol. A l'extérieure, un magnifique terrain piscinable, très bien entretenu, avec deux emplacements terrasses, potager, et puit pour le jardin. Une dépendance avec garage de 65m² environ pouvant être éventuellement aménagée. Chauffage par cuve à fioul. Fosse septique. MANDAT 878, le prix comprend les honoraires à la charge de l'agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savone. Vous serrez séduit par la rareté du produit, n'hésitez plus et contactez votre agent au 06.22.41.14.17

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 10190


Ville Fontvannes


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 1 668 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Sans


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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