07 68 28 47 21

03 51 53 58 29

113 avenue du Général Galliéni

10300 Ste Savine

30 rue Millot

10160 Aix-en-Othe

Propriété Bourgeoise idéal gîte à environ 40 min de TROYES par A5.


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Nouveauté

Maison 322 m² - 12 pièces - Troyes 465 000


Description de l'offre Ref lhu


A 40 min de TROYES par l'autoroute A5, 30 km de Chaumont, 16 km de Bar -sur- Aube, Idéale pour un Gîte, maison d'hôtes. Venez découvrir cette belle propriété de caractère bâtie en Pierres de Chaumont, toiture en ardoise, d'une surface habitable de plus de 320m². Cette bâtisse construite sur trois niveaux est composée de façon suivante: majestueux hall d'entrée, un grand salon avec insert, cheminée en marbre, parquet chêne, lumineuse salle à manger, cuisine, huit chambres, deux salles de bains. Chauffage fuel. Vous disposerez notamment d'un grand garage avec porte motorisée, d'une grange, terrain de plus de 2000m² clos de mûrs et arboré. Attenant à cette propriété, un verger de plus de 1800m2. Le charme de cette maison saura vous séduire par sa hauteur sous plafond (3.20m), ses moulures, ses cheminées, son parquet en chêne massif, sa luminosité, ses caves voûtées son puits et son four à pain. MANDAT 960 Exclusivité DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix -en-Othe.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 10000


Surface habitable (m²) 322 m²


surface terrain 3 800 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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