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ELODIE LEJEUNE Négociatrice
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Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 238 m²

Villadin (10290)
192 500 € Référence 1437

A propos de ce bien

L'Agence Dao Immobilier vous propose cette charmante maison familliale sur la commune de Villadin, proche accès A5, commodités à 15min, 30 min de l'agglomération Troyenne.

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Idéal projet familial ou investissement

Venez découvrir cet ensemble immobilier avec diverses possibilités, situé sur un terrain de plus de 1 800 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses perspectives d’aménagement.

Maison principale – Environ 238 m² habitables (bon état)
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 40 m², d’un vaste salon-séjour de plus de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant.

À l’étage : trois belles chambres, une pièce de plus de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou 4ème chambre, une salle d’eau, un WC indépendant.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, une cave, véranda.

Deuxième maison – Environ 100 m² à rénover entièrement
Parfaite pour un projet de gîte, location ou maison d’amis, avec une surface modulable selon vos envies.

Grange – Environ 130 m² au sol
Belle dépendance compartimentée offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire…

Taxe foncière 1260€/an

Mandat n° 1437 Honoraires charge vendeur

Dao Immobilier - 113 Av. Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 238 m²
  • terrain 1 850 m²
  • séjour 51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 192 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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