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ELODIE LEJEUNE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Aix-en-Othe (10160)
249 500 € Référence 1457

A propos de ce bien

Située sur le secteur d’Aix-en-Othe, venez découvrir cette ancienne grange de 130m² environ, entièrement réhabilitée en habitation en 2025, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, avec des prestations de qualité et un cachet rare.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse, par ses volumes généreux avec mezzanine.
L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La maison se compose de la façon suivante: une grande pièce de vie ouverte avec cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, WC individuel, une belle mezzanine lumineuse offrant un espace supplémentaire (bureau, détente…), une salle d’eau avec WC à l’étage

Côté prestations: pompe à chaleur air/air, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC + volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, matériaux de qualité (dont pierre de Bourgogne)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m², ainsi que d’une dépendance de 60 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…).

Tout à l'égoût

Aucun travaux à prévoir, bien clé en main
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de prestations modernes

MANDAT N°1457 - Honoraires charge vendeur

Dao Immobilier - 113Av. Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine - Aix en Othe

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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